인천광역시 서구 길주로 87 (석남동)
- 거래
- 월세 2,000 / 252만원
- 전용면적
- 224.75㎡
- 층
- 1층 / 1층
- 인근 지하철
- 석남역
📍 석남역(7호선) 도보 5분 — 해물요리 전문점 권리양도 매물 ■ 매물 개요 위치: 인천 서구 석남동, 석남역(7호선) 도보 5분 상권 특징: 유동인구 활발한 석남동 고가 사거리 인근 업종: 해물요리 전문점(30년 전통) 상태: 인테리어 및 설비 양호, 주차장 넓음 매도 사유: 고령으로 인한 은퇴 ■ 매장 특장점 ✔ 1. 우수한 입지 역세권(도보 5분) + 중심 상권 위치 주변 배후세대 및 유동인구 풍부 단체손님·가족단위 방문 비율 높음 ✔ 2. 넓은 실사용 면적 & 주차장 확보 넓은 홀 구성으로 회식·단체 모임 수요 강함 주차장 확보되어 차량 방문객 수용 용이 다양한 업종으로의 전환도 가능 ✔ 3. 안정적인 운영 이력 지역에서 30년 이상 운영된 전통 업소 단골 고객층 확실 약 10여 년 전 권리금 2억에 인수한 매장으로 업종 경쟁력 높음 ■ 임대 조건 보증금: 2,000만 원 월세: 240만 원(부가세 포함) 관리비: 없음 계약 형태: 권리양도 → 넓은 평수 대비 월세 부담이 매우 적은 매물 --- ■ 인수 가능 항목 해물요리점 그대로 인수 시 조리 레시피 거래처(식자재/해산물) 운영 노하우 전부 인계 가능 집기·비품·주방 설비 등 협의 후 양도 ■ 권리금 1억원 협의 가능(조정 여지 있음) 당근게시이후 많으분이 오셔서 가계를보셨지만 권리금부분에서 늘 매매가안돼어서 2천만원다운시켰습니다.저희가생각하는최종적금액이고8천만밑으로는 현시점판매할생각이없다는걸 말씀드립니다. 많은관심부탁드립니다.
길주로 87 단지 정보