경기도 수원시 팔달구 인계로 60 (인계동)
- 거래
- 월세 1억 / 600만원
- 전용면적
- 247.42㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1993년
- 인근 지하철
- 매교역
안녕하세요, 해피부동산입니다 😊 오늘은 수원시 인계동 중심상권에서 드물게 나오는 **1층 대형 통합 상가(102호+103호)**를 안내드립니다. 바로 옆 101호는 약국 예정, 건물 2층·3층은 의원·병원 유치 희망 지역이라 의료·헬스케어 업종 중심의 고급 라인으로 성장 중인 건물입니다. 🏢 매물 기본정보 위치: 수원시 인계동 (센트럴아이파크자이·매교역푸르지오 상권) 용도지역 / 용도: 1종근린생활시설 층수: 1층 호수: 102호 + 103호 통합 사용 전용면적: 247.42㎡ (약 75평) 입주 가능일: 즉시 입주 가능(협의 가능) 💰 임대조건 보증금: 1억원 월세: 600만원 관리비: 30만원 주차: 넉넉한 수요 확보(건물 앞 접근성 우수) 비슷한 면적대 1층 기준으로는 수원 인계동에서 보기 드문 구조입니다. 📌 건물·구성 특징 1층 전체를 크게 활용할 수 있는 통합 75평 대형 상가 102·103호 통합 구조 → 넓은 대기실·상담실·진료실 구성에 매우 유리 바로 옆 101호는 약국 우선 계약 예정 → 의원·병원 입점 시 시너지 극대화 2층·3층은 의료업종 위주 유치 희망 → 건물 전체가 메디컬센터 형태로 성장하는 구조 임대인 방침: 의료·헬스케어·관련 업종 우선, 기타 업종은 협의 매우 제한적 📍 입지 장점 (아파트 상권 핵심) 이 건물은 인계동에서도 특히 주거 + 역세권 + 유동수요가 모두 강한 라인에 위치해 있어요. 🏙️ 주변 대규모 아파트 수요 수원센트럴아이파크자이 3,432세대 매교역푸르지오 SK VIEW 3,603세대 인계파밀리에 약 431세대 → 총 7,400세대 이상의 확실한 배후수요 🚇 교통·편의 인계동 핵심 교차로 인접 버스·차량 접근성 매우 우수 직장인·거주민·유동인구가 하루 종일 균등하게 몰림 🌟 메디컬 업종과 궁합 최고 주거밀집 + 교통수요 + 도심 접근성이 모두 갖춰져 내과, 피부과, 정형외과, 치과 등 의료업종에 최적입니다. 🧩 추천 업종 ✅ 가장 추천
인계로 60 단지 정보