경상북도 구미시 인동36길 23-9 (구평동)
- 거래
- 월세 2,000 / 180만원
- 전용면적
- 360.3㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 2003년
상호명 : 더 클라스 스터디카페 주소 : 인동36길 23-9, 4층 401, 402호 (4층 단독사용, 109평) 권시비 : 1억원(네고 X) 보증금 : 2천만원 월세 2025.4.7~ 2027.4.6 임대료 1,800,000원 2027.4.7~ 2028.4.6 임대료 1,900,000원 부가세 별도 21년 2월 중순 오픈한 매장이고 제가 22년 4월 인수했습니다. 인수하고 보름만에 이전 사장님께서 매입을 엄청나게 줄여서 알려주셨다는 걸 알았습니다. 그 때 기분이 참 그랬어서.. 저는 새 양수인분 속이고 싶지 않습니다. 근처 부동산에도 내놓았지만 수수료로 백~천까지 부르시더라고요. 제가 인수받았던 경험이 있기에 절차를 다 알아요. 저랑 직거래 하시면 이득이세요. 저도 운영하면서 제 손에 얼마 남는지 알아야 되니까 오픈시부터 작성해온 매입 매출 엑셀파일 보여드립니다. 보통 비용이 대략 얼마얼마다 이렇게 설명하시지 이렇게까지 다 보여드리는 매장은 없지 싶은데요. 그만큼 거짓없이 다 보여드립니다. 매장을 내놓으면 이웃 경쟁업체들도 양수인인 척 오셔서 이것저것 캐묻는 경우도 있다더라고요. 그래서 매입매출파일을 복사해드리거나 넘겨드리는 건 어렵습니다. 저희 매장에 약속하시고 방문하시면 파일 보여드릴게요. 여기에 휴대폰번호 노출이 안 되네요. 채팅으로 연락주시던지 네이버 검색하셔서 연락주세요. 약속 잡고 매장 오셔서 둘러보시고 말씀 나누세요. 잠귀가 예민해서 새벽에도 전화오면 깹니다. 고객 전화는 다 받지만 거래전화까지 밤늦게 받고 싶지는 않네요. 오전 9시~오후 9시 사이에 연락주세요. 매너 없으신 분과 거래하지 않습니다! 무인 스터디카페로 운영이 어렵지 않습니다. 구평동 스터디카페 중 점유율 최상위권 지속 유지중이고 현재 주6회 청소알바 이용중입니다. 직접 청소하시면 순이익 6~7백은 더 가져가실 수 있어요. 이사가서 내놔요.
인동36길 23-9 단지 정보