경기도 수원시 장안구 율전동
- 거래
- 월세 4,000 / 180만원
- 전용면적
- 162㎡
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 성균관대역
바로앞에 KFC 입점중 성균관대역 메인 거리, 광고 효과 끝판왕 자리 로스팅 물량 증가로 인한 공장 확장 이전으로 정들었던 자리를 내놓게 되었습니다. 성대 후문 대로변에서 눈에 띄는 단독 건물 2층 상가입니다. 장점 1. 압도적인 가시성 (광고비 절감!) * 360도 전 방향 노출: 단독 건물이라 사방에서 다 보입니다. * 간판 총 7개 설치 가능: 대형 현수막이나 간판으로 브랜드 홍보 효과가 어마어마합니다. * 스타벅스에서도 바로 보이는 위치라 찾아오기 정말 쉽습니다. 2. 주차 걱정 NO! 최상의 접근성 * 매장 바로 앞 1분 거리 공영주차장 위치 (손님들이 정말 좋아합니다). * 성대 후문 메인 거리 바로 앞, 유명 프랜차이즈 밀집 지역이라 유동인구 확실합니다. 3. 상급 컨디션 * 인테리어 최적화: 입주 시 통유리 전체 교체 완료하여 채광과 개방감이 예술입니다. * 하자 걱정 끝: 옥상 바닥 방수 공사까지 완벽하게 마쳤습니다. * 전기 승압 용이: 기본 15kw 설계에서 현재 9kw 사용 중이라, 큰 비용 없이 즉시 승압 가능합니다. 4. 단체모임 할수 있는곳 *카페나 음식점중에 단체 모임 할곳이 거의 없어 많은 방문이 있습니다. 📝 매물 상세 정보 * 위치: 성균관대역 대로변 (성대 후문 메인 거리 앞) * 평수: 약 49평 (전용면적 넓음) * 층수: 2층 (단독 건물 느낌) * 임대료: 보증금 4,000만 원 / 월세 180만 원 (VAT 별도) 👉 주변 대로변 시세 대비 평당 임대료가 매우 합리적입니다. ✨ 추천 업종 * 운동/시설: 헬스장, 필라테스, 요가 (통유리 뷰 최고) * 음식/주점: 각종 프랜차이즈, 대형 맛집, 단체 모임 전문점 * 기타: 병원, 학원, 노래방, 대형 카페 등 현재 로스팅 공장으로 사용 중일 만큼 공간이 넓고 쾌적합니다. 대로변 대형 평수 매물을 찾으시는 분들께는 더없이 좋은 장소 입니다. 궁금하신 점이나 방문 예약은 '채팅' 주세요
화산로213번길 32 단지 정보