부산광역시 기장군 기장읍 차성동로19번길 29
- 거래
- 매매 6억 2,000만원
- 전용면적
- 155.19㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️기장읍 대라리 대라주공 인근에 위치한 희소성 높은 통건물 매매 물건으로, 거주와 영업을 동시에 가능하게 설계된 3층 근린생활시설입니다. ✔️기장 지역의 재건축사업 호재로 인한 개발 수요가 높은 상권에 자리잡고 있어, 상가 투자 및 거주 목적으로 활용도가 매우 우수합니다. ✔️현재 해당 사항 없음으로 즉시 입주 및 영업이 가능하며, 기장 상가 시장에서 통건물 형태로 거주와 사업을 동시에 운영할 수 있는 최적의 매매 물건입니다. ✔️기장읍 중심 상권과 대라주공 재건축사업 지역 인근에 위치하여 향후 가치 상승이 기대되며, 3층 전체를 자유롭게 활용 가능한 통건물 구조로 영업 확장성이 뛰어납니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산시 기장군 기장읍 대라리 [대지면적] 116.9㎡(약 35.36평) [연면적] 155.19㎡(약 46.94평) [총층수] 3층 [용도지역] 제2종 일반주거지역 📝 매매 조건 [매매가] 62,000만원 (VAT별도) [기보증금/월차임/vat] 3,000만원 / 161만원 / 부가가치세 별도 [기본관리비] 🈚없음 📈 상권 요약 [상권특징] 기장읍 대라주공 재건축사업 인근으로 개발 수요가 높은 지역이며, 기장 중심 상권과 인접하여 거주 인구 및 유동인구가 풍부한 상가 밀집 지역입니다. 통건물 형태로 영업과 거주를 동시에 할 수 있어 기장 상가 매매 시장에서 희소가치가 높습니다. [배후세대] 대라주공 및 기장 시가지 아파트 단지 다수, 재건축사업으로 인한 신규 세대 유입 예상 [유동인구] 기장시장, 기장초중학교, 동광초등학교 등 생활 편의시설 인근으로 상시 유동인구 풍부 [교통 및 접근성] 기장읍 중심에 위치하여 대중교통 이용 편리, 부산 도심 및 해운대 접근성 양호 🏢 건축물에 관한 사항 [용도] 제2종 근린생활시설, 한의원 [위반건축물] 🈚️없음 [사용승인일] 2022년 10월 18일
차성동로19번길 29 단지 정보