부산광역시 기장군 일광읍 문동리
- 거래
- 매매 135억원
- 전용면적
- 1249.6㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2019년
🏢 상가 정보 현장 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 ▶대지면적 약378평(1252㎡) ▶연면적 약462평(1524㎡) ▶기보증금/월세 직접운영 ▶매매금액 135억(부.별) ▶제2종근생,관광숙박시설,단독주택 ▶매매 ▶4층 중 전체 / EV 1대(A동) ▶즉시입주가능(협의) ▶방10, 화10 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶사용승인일 2019.08.06/08.13/08.14 ▶주차 16대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 동남향, 북향 ✅ 매물 구성 요약 A·B동(통합 매매 120억) 대지 약 269평 / 연면적 약 407평 A동: 1~4층(카페 + 펜션) B동: B1~3층(펜션) 주차 14대 야외 수영장 포함 카페 + 숙박 복합 운영 구조 C동(단독 15억 / 통합 가능) 대지 약 110평 / 연면적 약 55평 B1~3층 펜션 단독 운영 주차 2대 독립 진입, 조용한 운영환경 ➡️ 전체 일괄 매입 시 135억 ✅ 입지 요약 기장 문동리 바닷가 1선, 도로 바로 앞 탁 트인 오션뷰 기장해안로 차량 유입 활발 연화리·일광과 함께 성장 중인 신흥 해안 관광벨트 중심지 카페거리·펜션거리로 빠르게 형성 중 SNS 노출 강한 지역, 웨딩·촬영·여행 코스로 인기 ✅ 특징 및 활용성 카페·펜션을 모두 운영하는 준리조트형 복합시설 A동 통유리 파사드로 정면 오션뷰 극대화 B동은 수영장과 연결된 펜션 구조 C동은 독채 프리미엄 펜션으로 별도 운영 가능 통합 매입 시 대규모 복합 리조트로 운영 가능 관광·휴양·브랜딩 촬영 등 다목적 활용도 우수 ➡️ 결론 기장 문동 해안 1선에서 프리미엄 카페 + 펜션 복합 운영이 가능한 고급 상업시설입니다. 각 동의 독립성과 시너지가 모두 뛰어나며, 향후 관광벨트 확장에 따라 자산가치 상승 여력도 큰 매물입니다.
일광로 808 단지 정보