*건평:53.21 *연면적: 114.68평 ① 급매(다가구 주택) 7업5천만원 ② 뛰어난 교통 접근성 광주 전역을 연결하는 다양한 버스 노선이 이미 확보되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 도보 2분 거리의 지하철역이 개통 예정이라 교통 환경이 크게 개선될 전망입니다. ③ 성장 중인 편의·주거 인프라 계림아이파크·SK뷰, 그랜드센트럴, 두산위브더파크 등 신축 아파트들이 밀집한 인기 지역입니다. 내년 5월에는 건물 바로 앞에 850세대 ‘모아엘가 그랑데’가 입주해 상권 활력, 인구 증가, 지역 가치 상승이 예상됩니다. ④ 우수한 주요 지역 접근성 차량 10분 내 교육대, 전남대, 조선대 등 주요 대학과 조선대, 전남대 병원이 있고, 동명동 핫플, 금남로, 충장로 등 중심 상권 접근이 가능해 생활권 확장성이 뛰어납니다. 담양·화순 등 외곽지역 이동도 수월합니다. ⑤ 학군 프리미엄 지역 광주고, 제일고, 동신중·동신고, 전대사대부고, 조대부중·고 등이 가까워 학부모 수요가 안정적으로 높은 지역입니다. ⑥ 상업지역 기반의 높은 토지가치 주택용지가 아닌 상업용지 기반 건물로 동일 면적 대비 가치가 높고 자산 안정성이 큽니다. 지하철 개통, 신규 아파트 입주 등 미래 부동산 상승 요인도 뚜렷합니다. ⑦ 쾌적한 녹지·산책로 환경 건물 바로 앞 ‘푸른길 산책로’를 따라 사계절 편안한 산책이 가능하며 생활 만족도가 높습니다. ⑧ 풍부한 근거리 편의시설 도보 1~2분 이내에 편의점·카페·베이커리·음식점·병원 등이 골고루 있어 일상생활 편의성이 매우 뛰어납니다.