인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55 (송도동, 송도이안)
- 거래
- 매매 34억원
- 전용면적
- 208㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 20층
- 사용승인
- 2006년
✅ 송도 이안주상복합 상가 매매 ㅇ 매매금액 : 34억원 ㅇ 1층 3개 점포 ㅇ 전용면적 : 208㎡(공급 350㎡) ㅇ 사용승인 : 2006.4.28 ㅇ 주차 257대, 세대 151 ㅇ 관리비 : 전기 가스 등 사용량 ✅ 스타벅스 입점 ㅇ 2019년 계약 ㅇ 계약기간 10년 ㅇ 보증금 3억원 ㅇ 장기적, 안정적 수익 가능 ✅ 수익성 분석(추정) - 대출 17억원, 이자 4.5% 기준 - ㅇ 매매금액 : 34억원 ㅇ 대출금액 : 17억원 ㅇ 보증금 : 3억원 ㅇ 투자금액 : 14억원 ㅇ 연수익 : 2억 1000만원(매출액에 대한 수수료 ) ㅇ 지급이자 : 7650만원 ㅇ 순이익 : 1억 3350만원 ㅇ 수익률 : 9.5% ✔️ 인천 송도신도시 주상복합아파트 1층 상가점포 매매입니다. ✔️ 3개점포로 되어 있으며 전용면적은 208㎡(63평)입니다. ✔️ 현재 스타벅스가 10년 계약으로 입점해 있으며, 보증금은 3억원은 매출액의 일정비율을 수수료로 받고 구조입니다. ✔️ 안정적인 수익의 상가 투자를 원하는 분에게 좋은 선택입니다.
송도이안아파트 단지 정보