충청남도 천안시 동남구 안서동 72.7㎡ 상가 월세 4,000 / 240만원

거래

월세 4,000 / 240만원

전용면적

72.7㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 5층

사용승인

2008년

✨ 안서동 대학교 │ 도보 5분 거리 대로변 1층 메인 상권 │ 전용면적 약 22평 ✔ 임대조건 │ 보증금 4,000만 / 월세 271만 (VAT 관리비포함) • 상명대학교·호서대학교 메인 상권 도보 5분 거리 핵심 입지 • 대학생·직장인·주민 수요가 균형 잡힌 안정적인 유동 상권 ✔ 1층 술집 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 포괄양수 시 무권리로 인수 가능 업종 변경 시 철거비 부담 고려해 1,000만 원 이하 수준에서 협의 • 에어컨·식기세척기·튀김기·냉장고 등 총 9대 설비 일체 포함 • 별도 공사 없이 즉시 영업 가능 → 실투자비 최소화 구조 ✔ 운영 히스토리 │ 따뜻한 공간, 꾸준한 매출 • 젊은 층 중심의 활발한 유동 고객층 확보 • 창업 초기부터 정성껏 운영해 온 매장으로 시설·위생·운영 모두 안정적 • “첫 장사로 시작해 정든 공간” > 진심으로 장사 잘될 분을 찾는 자리 💡 핵심 포인트 │ 입지 + 설비 + 현실적인 조건 👉 대학 상권 내 검증된 입지, 완비된 시설, 그리고 인수 즉시 영업 가능한 구조로 모두에게 추천드릴 만한 실속 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)