■ 보고계신 물건에 대한 몇가지 세부사항 ▷ 보증금: 10000만원 ▷ 월세: 400만원 ▷ 관리비: 30만원 ▷ 권리금:무권리 ▷ 현업종:공실 ▷ 면적:약50평+베란다 ▷ 층고높이:천장 기둥없는 곳 약2.68m, 기둥 있는 곳 약2.33m ▷ 입주일자:즉시(협의가능) ▷ 주차:협의 ▷ 물건층수/총증:1/6 ▷ E/V:있음 ▷ 출입문 기준 방향:남서 ▷ 대장상용도:제2종근린생활시설 ▷ 준공년도:2004-04-17 ▷ 화장실:베란다 쪽에 있음 ■ 위치 ▷ 연대 서문 출입구 도로에 위치해 있고 직장인들과 학생들 1~2인 가구가 많은 곳 ▷ 사람들이 이동하려면 지나가야 하는 1층 대형 상가 ▷ 유동인구 많고 근처에 맛집이 많음 ▷ 상가 안쪽 넓은 베란다 공간까지 있음 ▷ 전면이 넓어 노출성 최고 ▷ 근처 흔하지 않은 대형 평수 상가 ■ 추천업종 ▷ 와인바 음식점 카페 베이커리 빵 음식점 판매점 소매점 🥕건축물 대장상 호실별 면적이없어 면적이 정확하지 않는점 참고 부탁드립니다.🥕 🥕상가 매물 내부및외부 임차인이 편리사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다🥕 🥕본 매물은 「공인중개사법」 제18조 제2항 및 제3항에 따라 최초 게시 시 실제 매물 여부를 확인한 후, 의뢰인의 전달사항을 바탕으로 광고한 것입니다. 계약 진행 여부 및 세부 내용은 수시로 변동될 수 있으므로, 문의 시점에 따라 정확한 확인 후 상담드리고 있습니다.🥕