부산광역시 기장군 기장읍 대라리
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 571.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2020년
🏢상세 표시사항 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶대지면적 약173평(573㎡) ▶연면적 약60평(199.4㎡) ▶기보증금/월세 2000/150(부.별) ▶매매금액 13억(부.별) ▶창고시설 ▶매매 ▶1층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2020.02.14 ▶주차 없음(마당사용) ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 남서향 ✅ 기본 정보 위치: 부산 기장군 대라리 대지면적: 약 173평 / 연면적: 약 60평 구조: 일반철골, 층고 약 9.6m 매매가: 13억 (조정 가능) 현 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원(부가세 별도) 상태: 임차 중(임대수익 발생 중) ✅ 입지 요약 기장읍 중심과 장안산단 사이 산업 중심벨트 지방도 14호선 인접, 대형 차량 진입 용이한 도로면 입지 기장공단·교리·길천리 산업지대 인근 기장IC·장안IC·동부산IC 접근성 우수 ✅ 특징 및 장점 9.6m 고층고 확보로 물류창고·공장·도소매업 모두 적합 임차인 입주 중 → 안정적인 임대수익 구조 확보 제조·조립·포장·정비 등 다양한 업종 전환 가능 자가 사용 및 임대사업 겸용 가능 투자형 부동산 산업시설·생활편의시설이 공존하는 복합 입지 ➡️ 결론 이번 매물은 기장 대라리 산업지대 내 안정적인 임대수익형 공장·창고 매물로, 높은 층고와 철골 구조, 우수한 도로 접근성을 갖춘 실속형 산업용 부동산입니다. 현재 임대 중으로 즉시 수익 확보가 가능하며, 향후 직접 사용 전환이나 추가 임대사업 모두 유연하게 대응할 수 있습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산