경상남도 진주시 가좌동
- 거래
- 매매 10억 7,000만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 사용승인
- 2010년
경상대 정문에 월세 잘 나오는 건물입니다. 공실률 0% 수준의 건물입니다. 바로 계약시 시원하게 절충 해드립니다. 대출은 아마 전세 때문에 안 나올겁니다. 전국 그 어떤 건물보다 공실 걱정 없다고 보시면 됩니다. 실 인수금 7억 정도 들겁니다. 지금 방 계약 시기라서 전.월세 비율 살짝 조정가능합니다. 현재 보증금 3억2500 월세 390만원 나오고 있습니다. 매년 월세가 가파르게 오르고 있습니다. 전세를 모두 월세로 돌리면 보증금 5000~6000만원에 월세 600 정도 나옵니다. 1층에 상가도 있구요. 수익률 7%정도 나온다고 보시면 됩니다. 예.적금 이자랑은 비교 자체가 안되죠. ^^ 보일러.에어컨,세탁기등등 최근 몇년 사이 거의 다 새로 바꿔서 관리할것도 별로 없을거구요. 제가 아는 부동산에 맡겨놓으시면 계약 공실없이 다 진행하 주십니다. 그럼 매입 하실분은 연락주세요. ^^
개양로6번길 28 단지 정보