경기도 양주시 남면 신산리
- 거래
- 매매 4억 4,000만원
- 전용면적
- 429.8㎡
- 방
- 16개
- 욕실
- 16개
- 사용승인
- 1989년
즉시 임대수익 발생하는 근린생활시설 + 상가주택 건물입니다. 원룸은 안정적으로 임대 중이며, 1층 상가는 공실 상태로 직접 운영(카페·사무실·창고 등) 또는 추가 임대 모두 가능한 구조입니다. 실거주 없이도 관리 부담이 적은 수익형 건물로, 처음 수익형 부동산을 고려하시는 분께 추천합니다 ■ 임대 현황 - 보증금 : 약 1200~1700만 원 - 월세 총액 : 약 330~380만 원 - 2~3층 원룸은 안정적으로 임대 중 ■ 입지 - 양주 남면 신산리 시가지 중심 - 농협 하나로마트, 학교 등 생활 인프라 인접 - 대로변 위치, 버스정류장 초근접 - 주차 가능 ■ 건물 정보 - 매매 가격 : 4억4천만 원 - 대지면적 : 319㎡ (약 97평) - 연면적 : 429.5㎡ (약 130평) - 지하1층 + 지상3층 - 용도 : 근린생활시설 및 상가주택 ■ 층별 구성 - 1층 : 상가 1실 원룸 1실 - 2층 : 원룸 7실 - 3층 : 원룸 7실 - 지하 : 보일러실 ■ 이런 분께 추천드립니다. - 즉시 월세 수익을 원하시는 분 - 상가 + 원룸 복합 수익 구조를 찾으시는 분 - 1층 직접 운영 고려하시는 분 - 시가지 중심 안정형 수익 부동산 찾는 분 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다 매매가 협의 가능합니다.
개나리1길 6 단지 정보