📍정자동 핵심입지, 이 가격 실화? 놓치면 후회할 수익형 다가구매매! 🚉 지하철·버스·생활 인프라 올커버! 바로 앞 수성고등학교, 도보로 스타필드 수원·정자시장·학교·병원 모두 이용 가능한 완벽 입지! 🏠 건물 정보 대지면적: 195.8㎡ 건축면적: 117.3㎡ / 연면적: 362.48㎡ 구조: 다가구주택 (수익형 + 실거주 모두 가능) 💰 임대 현황 보증금: 5억 8,300만 원 월세: 98만 원 (관리비 5~6만( 별도총39만원)) 4층 주인세대 세입자 2026.01.30 만기 융자금: 1억 7,000만 원 (승계불가) 실투자금 약 2억 7,700만 원 (대출 불가) ✨ 매물 포인트 ✔ 스타필드 수원 도보 5분 — 공실 걱정 없는 임대수요! ✔ 전통시장·학군·생활시설 밀집 — 실거주·투자 모두 만족! ✔ 학세권 + 생활권 + 교통권 3박자 완성 ✔ 안정된 수익구조 & 실속형 투자금 ✔ 향후 시세 상승 기대되는 정자동 핵심입지 📞 문의: 031-225-1800 좋은 입지는 기다리지 않습니다. 💡 지금 바로 연락하세요 — 선택이 빠른 사람이 기회를 잡습니다!