부산광역시 연제구 연산동
- 거래
- 월세 4,000 / 480만원
- 전용면적
- 350.75㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 16층 / 17층
- 사용승인
- 2012년
- 인근 지하철
- 연산역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️연산동 중심지 임대 물건으로, 우수한 입지를 자랑하며 개원하기 좋은 대형 상가입니다. 특히 병원 임대를 찾는 분께 최적의 조건을 제공합니다. ✔️정형외과, 성형외과, 안과 등 전문 병원으로 개원 시 시너지 효과를 기대할 수 있는 연산동 핵심 상권에 위치한 귀한 임대 물건입니다. ✔️임대료 및 보증금이 합리적이며, 권리금이 없음 (무권리) 상태로 초기 개원 비용 부담을 최소화할 수 있는 상가입니다. ✔️연산동 내 풍부한 배후세대와 유동인구를 바탕으로, 병원이나 대형 상가 시설로 개원하여 높은 수익을 기대할 수 있는 탁월한 입지입니다. ✔️연산동 내에서 대형 평형의 병원 임대를 찾으시는 분들에게 추천하는 물건으로, 특히 안과나 정형외과의 대형 개원을 위한 최적의 상가 입지입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산광역시 연제구 연산동 [전용면적] 350.75㎡ (약 106.1평) [계약면적] 484.62㎡ (약 147.42평) [해당층수] 16층 (총층수 17층) 📝 임대 조건 [보증금] 4,000만 원 [월차임/vat] 480만 원 / VAT 별도 [기본관리비] 160만 원 [권리금] 🈚없음 📈 상권 요약 [상권특징] 연산동 중심가에 위치한 상업지역으로, 병원 및 다양한 상가 시설이 밀집되어 있어 활발한 상권을 형성하고 있습니다. 특히 정형외과, 성형외과, 안과 등 전문 병원의 개원 입지로 매우 우수합니다. [배후세대] 연산동 일대의 대단위 주거지역과 아파트 단지 등 풍부한 배후 세대를 확보하고 있어, 병원 운영 시 안정적인 환자 확보가 예상됩니다. [유동인구] 연산동 주요 대로변에 위치하여 차량 및 도보 유동인구가 매우 많아, 병원이나 대형 상가에 대한 높은 노출도를 자랑하는 입지입니다. [교통 및 접근성] 인근에 지하철역이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 넓은 도로와 잘 갖춰진 교통망으로 차량 접근성 우수
위드타워 단지 정보