🏢 쌍용동 방아다리 인근✨ 1층 근린상가 소자본 창업에 딱! 전면 노출 좋은 실속형 상가 💡 📍 위치 포인트 쌍용동 방아다리 인근, 주택가 중심 상권 🏘️ 주변에 다가구·원룸 밀집지역으로 상시 유동인구 풍부 👣 나사렛대학교·쌍용고등학교 인근, 학생 수요 꾸준함 🏫 🏠 매물정보 보증금 1000만원 / 월세 70만원 1층 전체 단독 사용, 전면 유리 노출로 홍보효과 우수 👀 보증금 부담 낮아 소자본 창업에 적합 💰 내부 구조 깔끔, 업종 변경 및 인테리어 용이 💡 추천 업종 ☕ 무인카페 / 테이크아웃 전문점 / 디저트샵 🎨 공방 / 소규모 작업실 / 스튜디오 🏪 무인편의점 / 스마트자판기형 매장 💇‍♀️ 1인샵 / 네일·뷰티샵 / 디자인사무실 ✨ 장점 요약 ✅ 1층 단독 사용 + 전면 노출로 가시성 우수 ✅ 낮은 보증금으로 창업 부담 최소화 ✅ 주거단지 + 학교 인근 상권, 유동인구 꾸준