대구광역시 북구 구암동
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 91.13㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 구암역
📌 장사, AI복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 역세권 1층 활용도 Score: 9.5 / 10 · 핵심 포인트: 구암역 도보 1분 + 대단지 아파트 진입로 + 무권리 · 한 줄 요약: 유동·가시성·조건 삼박자를 모두 갖춘 실전형 점포 📍 기본 정보 · 위치: 구암역에서 운암역 방향 60m 지점 도로 · 전용 면적: 약 28평 · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실(직전 전기 자전거 판매장) · 시설 상태: 기본 인테리어 완비 → 즉시 입점 가능 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 대구 3호선 구암역 도보 1분 초역세권 · 대단지 아파트 진입로에 위치한 대로변 1층 점포 · 출퇴근·등하교·생활 동선이 모두 겹치는 핵심 위치 · 가시성과 접근성이 뛰어나 업종 인지도 확보에 유리 · 28평 구조로 홀·주방·작업공간 배치 효율 우수 📍 추천 업종 · 식당, 분식·덮밥 전문점 · 카페, 테이크아웃 매장 · 인테리어·쇼룸·생활 서비스업 등 다용도 활용 가능 📍 AI복덕방 Comment 이 점포는 역세권 1층 + 무권리 + 합리적인 임대료라는 창업자가 가장 선호하는 조건을 모두 갖춘 매물입니다. 특히 초기 비용 부담이 적어 업종 테스트나 첫 창업에 매우 유리하며, 운영 방식에 따라 빠른 매출 안착이 가능한 자리입니다. 상권 중심에서 실속 있게 시작하고 싶은 분께 적극 추천드립니다. 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
팔거천동로 8-1 단지 정보