부산광역시 해운대구 좌동
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 장산역
안녕하세요 원부동산입니다! 대표님들, 원하시는 상가 딱! 찾아드립니다. 대형 프랜차이즈 카페와 요식업 운영 경험까지 있는, 장사를 진짜로 아는 중개사가 직접 도와드립니다. ✔️상권 분석부터 입지, 권리 문제까지 꼼꼼하게 ✔️ 안정적인 운영이 가능한 상가만 선별 추천 ✔️사장님 입장에서 놓치기 쉬운 부분까지 세심하게 🏢 매물기본정보 ✅소재지: 부산시 해운대구 좌동 ✅면적: 전용115.7㎡ (34.99평), 계약면적148.76㎡ ✅거래유형: 매 매 5억5천 ✅건축물 용도: 2종 근린생활시설 (학원) ✅총 수 / 화장실: 2/3, 공동화장실 有 ✅권리금: 권리금 없음 ✅사용승인일: 1996.8.27 ✅방향: 북서향(출입문기준) ✅관리비: 사용량별 부과 ✅입주가능일: 즉시 입주 가능 오늘 소개해드릴 매물은 좌동 대단지 아파트를 끼고 있는 2층 상가입니다. 버스정류장과 건널목 바로 앞이라 유동인구가 풍부하고 가시성도 탁월합니다. 현재는 공실 상태라 즉시 입점이 가능하고, 기존에는 학원으로 운영되던 공간이라 그대로 학원, 병원, 미용실, 한의원, 요식업 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 내부 공간을 분리해 임대 수익형으로도 전환 가능해 실사용과 투자 모두 괜찮은 선택입니다. 무엇보다 평당 약 1,200만원대로 인근 시세 대비 합리적인 가격이라 가성비 좋은 상가를 찾는 분들께 적극 추천드립니다. 입지, 접근성, 실용성까지 두루 갖춘 좌동의 알짜 매물 빠르게 문의 주시면 현장 안내 도와드리겠습니다. 원부동산 공인중개사사무소 📞 문의 : 010.7241.0605 /051.701.4440 📍 부산 해운대구 좌동순환로 311번길 8, 103호 원부동산공인중개사사무소 | 제26350-2025-00043호 대표 박보희
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