경상남도 창원시 마산합포구 해운동 198.3㎡ 직거래 상가 매매 3억 3,000만원

경상남도 창원시 마산합포구 월영동서로 17 파이브스타즈빌딩

거래
매매 3억 3,000만원
전용면적
198.3㎡
4층
사용승인
2004년

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