✅매물정보 모종동 1층 상가, 13평 규모(현재 영업중/인수 협의 가능) 면적: 전용 약 45㎡(약 13.6평) 임대 조건: 보증금 1,000만원 / 월세 60만원 관리비: 없음(전기·수도 등 공과금 실비) 권리금: 있음 ▶ 전면 통유리·도어로 시인성 양호, 1층 정면 노출로 고객 유입 유리 ▶ 깔끔한 메인홀(테이블·좌석 배치 가능), 바닥·조명 상태 양호 ▶ 후면에 준비공간 및 싱크·배수 포인트 확인 가능(간단 조리·간편업종 운영 적합) ▶ 기둥 간섭 적은 직사각형 레이아웃으로 인테리어·좌석 배치 용이 ▶ 주변 생활권 기반 유동인구 확보 가능 ▶ 추천 업종: 소형 카페·테이크아웃, 분식·소형 식당, 소형 주점/포차 ▶ 면적·설비는 현장 실측 및 인수범위 확인 시 다소 차이 발생 가능 실 매물만 투명하게 안내드립니다. 빠른 응대 약속드립니다. 오늘/주말 현장 안내 가능합니다. 문의 주세요. ✅문의: 041-531-1258