전북특별자치도 정읍시 수성동
- 거래
- 매매 1억 7,000만원
- 전용면적
- 256.7㎡
"정읍 수성동 토지, 상가+주택 둘 다 가능한 알짜 입지!" 🏡“상가+주택 OK!” / “투자와 실거주 둘 다 잡았다!” 안녕하세요! 정읍에 있는 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍의 중심 주거지인 수성동 제일아파트 및 쉼터공원 인근에 위치한 256.7㎡(약 78평)규모의 토지(지목 : 대)입니다. 이 토지(2필지)는 왕복 2차선 도로(수성2로)에 바로 접해 있어 차량 진입이 편리하며, 인근 도로(수성로)를 통해 정읍 시내 중심권으로의 이동도 빠릅니다. 주변에는 부영아파트, 제일아파트 등 약 5,000세대의 아파트 단지와 약 200여 동(건물)의 다가구주택이 밀집해 있습니다. 생활 인프라가 이미 완성된 지역으로, 실거주와 투자 모두 가능한 안정적 입지를 갖추고 있습니다. 🏗 다양한 활용 가능성 이 부지는 주상복합상가, 2층 또는 3층 단독주택, 다가구주택 등 다양한 형태로 건축이 가능합니다. 제2종 일반주거지역(건폐율 60%)의 장점을 살리면, 1층은 상가 또는 근린생활시설로, 2층 이상은 주택으로 설계해 임대수익 및 실거주를 동시에 누릴 수 있습니다. 또한 인근에 마트, 병원, 관공서 등 생활 편의시설이 모두 도보권에 있어 신혼부부나 자녀세대 실거주자에게도 높은 만족도를 제공하는 지역입니다. 🌳 입지 장점 한눈에 보기 ✔ 왕복 2차선 도로 접함 – 진출입 편리, 상가 가시성 우수 ✔ 도로(수성로) 인접 – 정읍 시내 중심 접근성 탁월 ✔ 배후수요 풍부 – 아파트 약 5,000세대 및 다가구주택 약 200동(건물) ✔ 다양한 건축 활용도 – 주거·상업 혼합설계 가능 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.