🏢 매물기본정보 ✅소재지: 부산시 해운대구 좌동 ✅면적: 전용138.4㎡ (41.9평), 공급 154.9㎡ ✅거래유형: 임대 3000 / 180 ✅건축물 용도: 2종 근린생활시설 (학원) ✅총 수 / 화장실: 1/2, 전용 화장실 포함 ✅권리금: 권리금 없음 ✅사용승인일: 1996.10.29 ✅방향: 남동향(출입문기준) ✅관리비: 사용량별 부과 ✅입주가능일: 즉시 입주 가능 ✨ 깔끔하게 리모델링된 1층 상가 화이트톤으로 전체 리모델링이 깔끔하게 마무리된 1층 상가입니다. 바로 입주 가능한 상태라 학원, 사무실, 교습소, 상담공간 등으로 즉시 사용 가능합니다. 장산역과 대단지 아파트를 모두 아우르는 핵심 입지라 유동인구가 많고 접근성이 좋아 학원 창업 준비 중이신 대표님들께 특히 추천드릴만한 자리입니다. 💡 매물 특징 요약 ✔️지하 창고 공동 사용 가능 ✔️공용부 인포데스크 설치 가능 ✔️단독 출입문 & 전용 화장실 완비 ✔️바닥 데코타일, 천장 텍스 시공 완료 ✔️천장형 에어컨 설치 가능 구조. ✔️화이트톤 인테리어로 밝고 세련된 분위기 ✔️내부 구조 효율적이라 학원·교습소·상담센터 등에 적합 ✔️전용 화장실도 수리완료 전체적으로 컨디션이 아주 좋은 편입니다. 해운대 장산 일대에서 리모델링 잘 된 1층 상가를 찾고 계셨다면, 이번 매물 눈여겨보셔도 좋겠습니다. 빠르게 문의 주시면 현장 안내 도와드리겠습니다. 원부동산 공인중개사사무소  📞 문의 : 010.7241.0605 /051.701.4440 📍 부산 해운대구 좌동순환로 311번길 8, 103호 원부동산공인중개사사무소 | 제26350-2025-00043호 대표 박보희