충청북도 제천시 하소동 428㎡ 직거래 건물 매매 12억 5,000만원

거래

매매 12억 5,000만원

전용면적

428㎡

사용승인

2011년

🏡 제천 선호 주거권 통건물 매매 📍 충북 제천시 용두대로7길 14 ✔ 보증금 6,000만원 ✔ 월 수익 450만원 발생 ✔ 상가 포함 수익형 건물 ✔ 3층 주인세대 거주 가능(방4,화2) ✔ 제천IC 인접 우수한 교통 접근성 ✔ 동명초 학군 생활권 ✔ 인근 고급지고 깔끔한 주거환경 ✔ 밤 시간대 소음 적은 조용한 주거권 제천 내에서도 주거 선호도가 높은 깨끗하고 안정적인 생활권에 위치한 통건물 매물입니다. 동명초 학군과 쾌적한 주거환경 덕분에 실거주 만족도가 높은 지역입니다. 특히 번잡한 상업지역과 달리 밤 시간대 차량 소음과 유동인구가 과하지 않아 조용한 주거환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 현재 상가 포함 임대 운영 중이며 보증금 6,000만원 / 월 수익 450만원 발생 중입니다. 또한 3층은 주인세대로 직접 거주 가능하여 “거주 + 임대수익”을 동시에 가져갈 수 있는 구조입니다. ✔ 내가 거주하며 월세 받는 구조 ✔ 안정적인 임대수익 기대 ✔ 실거주와 투자 동시 가능 ✔ 공실 부담 적은 주거 선호 입지 ✔ 장기보유 가치 기대되는 지역 제천IC 접근성까지 우수해 실거주·임대 모두 경쟁력 있는 통건물입니다. 관심 있으신 분은 문의 바랍니다.