전북특별자치도 정읍시 북면 한교리
- 거래
- 매매 1억 1,500만원
- 전용면적
- 3940㎡
“1억1,500만원, 정읍북면, 경지정리지역 농지” “3,940㎡, 3.3㎡당 약9만6천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 북면 한교리, 정일과수영농조합 인근에 위치한 경지정리지역 농지입니다. 1. 정읍시 북면 한교리, 정일과수영농조합인근 경지정리지역 농지 매매 이번 매물은 3,940㎡(약 1,192평) 규모로 넉넉한 면적을 갖춘 토지이며, 농림지역과 농업진흥구역에 속해 있어 안정적인 농업 활용이 가능합니다. 매매가격은 1억1,500만원이며, 3.3㎡당 약 9만6천원 수준입니다. 최근 농지 가격 흐름을 고려하면 비교적 부담을 낮춘 가격대로 볼 수 있습니다. 최근에는 단순 투자보다 직접 경작하거나 주말농장 형태로 활용하려는 수요가 늘어나면서 이런 농지 매물에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 2. 넓고 반듯한 토지 형태가 장점 이번 정읍시 북면 한교리 ‘답’ 토지는 면적이 넓고 지형이 비교적 반듯해 실제 활용도가 높은 편입니다. 특히, 비닐하우스 설치나 각종 작물 재배를 계획하는 분들에게 적합합니다. 최근에는 귀농·귀촌을 준비하면서 일정 규모 이상의 농지를 찾는 분들도 많은데, 3,940㎡(약 1,192평) 규모라 다양한 농업 계획을 세우기 좋습니다. 또한 조용한 농촌 분위기를 갖추고 있어 주말마다 자연 속에서 시간을 보내고 싶은 분들에게도 잘 어울립니다. 계절마다 달라지는 들녘 풍경은 도시 생활에서 느끼기 어려운 여유를 전해줍니다. 3. 농로 접합과 도로 접근성 확보 농지를 선택할 때 가장 중요하게 보는 부분 중 하나가 바로 진입 여건입니다. 아무리 면적이 좋아도 차량 진입이 어렵다면 활용성이 떨어질 수밖에 없습니다. 이 매물은 농로에 접해 있어 농기계 이동과 차량 진입이 편리합니다. 이번 매물은 기본적인 도로 여건이 안정적으로 갖춰져 있다는 점에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.