부민동 2가 지하1층 93평 (53평 + 40평) 동아대 부민캠퍼스 인근. 1호선 토성역까지 도보 3분 거리. 인근 유료주차장 4곳 있고, 건물 전체 금연 구역이며, 엘베 없으나 채광 잘 되는 넓은 입구에 가파르지 않고 넓은 계단이 'ᄀᅠ'자 모양으로 꺾여 있어 안전하고, 왼쪽 53평(소방시설 완비, 스프링쿨러, 넓은 후드에 배기 덕트가 옥상까지 올라가 있음), 오른쪽 40평으로 나뉘어 각각 별도 입구/화장실/전기단자함 있습니다. 지하라 여름/겨울에 덜 덥고 덜 추우며, 영상과 사진에 나온 대로 양쪽 모두 고급 타일 바닥 마감재, 방수처리, 충분한 수의 조명등/콘센트/실링팬/환풍기, 깔끔히 정리된 굵은 전선 등 리모델링 잘 해서 밝고 튼튼/깨끗/쾌적/안전하고, 간판에 바로 쓸 수 있게 입구쪽에도 전원선 올려 두었고, 지하에서 가장 신경 쓰이는 누수/누전 문제를 확실히 하려고 리모델링 후 1년 이상 임대 내지 않고 사계절 다 거치면서 폭우 때도 문제 안생기는 것 확인했습니다. 위 조건으로 AI 등으로 정리해본 용도로는 공유오피스, 사무실겸 창고나 공유창고, 소형물류보관소, 온라인 쇼핑몰, 대량 서류 보관용 프리미엄 창고, 명상 요가 공간, 개인작업실, 셀프사진관, 유튜브 촬영 셀프 스튜디오, 탁구장, 합주실, 댄스/연기 등 연습실, 공방, 배달전문 음식점 정도가 있습니다. (죄송합니다만 사정상 술집, PC방, 피트니스센터, 카페는 어렵습니다.) 전기는 현재 각각 5kw 이나 위에 적은대로 충분한 용량의 전선이 들어가 있어 전기증설시 별도 시공 없이 신고만 하면 된다 합니다. 전체 사용시 - 보증금 2000만/월세 90만원. 각각 사용시 - 보증금 1000만/월세 50만원. 53평임대 완료. 현재 40평 102호 공실입니다