충청북도 청주시 흥덕구 복대동
- 거래
- 매매 7억 2,000만원
- 전용면적
- 224.01㎡
- 방
- 14개
- 욕실
- 14개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2016년
[충대 정문 3분, 16년 준공 수익률 11%, 공실제로] 📍 매물 개요 ▶ 위치 충북 청주시 흥덕구 복대동 905-12 → 충북대 정문 도보 3분 → 편의점·식당 등 풍부한 상권 ▶ 토지 및 건물 정보 대지면적: 165.3㎡ (약 50.0평) 연면적: 224.01㎡ (약 67.8평) 구조: 지상 3층 + 옥탑 1층 (풀월세 원룸 14호실) 주차: 2대 가능 사용승인일: 2016년 11월 4일 방향: 북향(주 출입구 기준) 💰 수익 및 투자 분석 ▶ 매매가 총액: 7억 2,000만 원 실투자금: 약 5억 3,650만 원 (보증금 2,950만 원, 대출 승계 기준) ▶ 대출 현황 담보대출: 1억 5,400만 원 (승계 가능) ▶ 임대 수익 월 수익: 540만 원 연 수익률: 약 11% 👍 추천 포인트 ✅ 충북대 정문 3분 → 학생 수요 탄탄, 공실률 0% 운영 ✅ 전세 없는 풀월세 → 공실 리스크 ↓, 현금흐름 안정 ↑ ✅ 2016년 준공 → 내부 시설 양호, 즉시 운용 가능 📋 해당 매물의 세부 수익분석 및 권리관계는 직접 상담 시 투명하게 공유드립니다. 📋 단순 소개를 넘어, 투자 리스크 분석·현장 실사까지 도와드립니다. 궁금한 점은 언제든지 사무실로 연락 주세요. 📞 010-7901-1219 (김예슬 소장)
충대로14번길 42-1 단지 정보