경상북도 경산시 남천면 743.8㎡ 상가 매매 14억원

거래

매매 14억원

전용면적

743.8㎡

방

26개

욕실

27개

층

최고층 4층

사용승인

2002년

✅아재부동산중개사무소 ☎ 053-716-5656[매물번호 문의/사전 미팅 약속] 🌸매물#:A0556 [소유자 직접 시공한 모텔,급매] 🦋매물 핵심 요약정보 ✅소 재 지:경북 경산시 남천면 협석리 ✅대지면적:743㎡(약 225평) ✅연면적:1,132.68㎡(약 343평, 지하1, 지상4층) ✅건축면적:325.24㎡(약 98평) ✅주용도(룸수):26룸 ㆍ일반실(룸23), 특실3(트윈베드2, 온돌1) ✅물:온천수 및 상수도 ✅승강기(승용):1대 ✅주차장 출입 개폐:블라인드 자동 셔터(상하형,2) ✅방향:남동향(출입 도로기준) ✅위반건축물여부:무 ✅임대차현황:무(소유자 직영중) ✅입주가능일:즉시 ✅사용승인일자:2002.11. 20 ✔거래 예정 금액 등 1️⃣매도금액:22억 ➡18억원 ➡ 14억원 ㆍ소유자 고령으로 휴식 감안 급매 2️⃣리모델링 완료(2023년) ✨매물 핵심 Point 등 1️⃣인근 현황:현장 설명 대체 2️⃣입지 및 교통여건:현장 설명 대체 3️⃣영업현황:현장 설명 대체 4️⃣임장의견 ㆍ2층~4층 까지 일반 및 특실로 구성 ㆍ소유자의 40여년 숙박업종사, 직접 신축 ㆍ직영중인 모텔로 양호한 내외관 임장 조사됨. ㆍ특히 온천수이용으로 고정고객 다수 탐문됨. ✔토지, 건물 관련 기타 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대, 계획관리지구, 온천원보호지구 ㆍ관광휴양개발진흥지구, 2️⃣구조(지붕):철근콘크리트(스라브) 3️⃣하수처리:자체탱크방법 4️⃣안내실(1), 린넨실(각층1), 세탁실(1) ㆍ연료:LPG(가스저장시설 1기), 온수탱크 ㆍ종물 및 부합물 보임(컨테이너 등) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣소로 약 5m이내 접합 ㆍ차량 진출입(별도 문) 양호 2️⃣법정 옥내외 자주식 6대 ㆍ실제 1층 주차 14대 ㆍ측면 공지,국유지 이용 추가 주차 가능 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063