“7천5백만원, 정읍신태인읍, 신태인시장 인근 근린생활시설” “남향, 음식점, 사무실, 작업실, 공방 등 추천!” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 신태인읍 신태인리, 신태인시장 인근 일반상업지역에 위치한 근린생활시설입니다. 1. 정읍시 신태인읍 신태인리, 신태인시장인근에 위치한, 일반상업지역 근린생활시설 매매 이 매물의 대지는 171.1㎡(약 52평) 규모이며, 건물 연면적은 95.67㎡(약 29평) 규모입니다. 매매가격은 7,500만원입니다. 2. 남향 건물에 방 3개, 활용도는 어떻게 될까? 건물은 남향이고 1991년 12월 24일 사용승인을 받은 1층 규모입니다. 내부는 방 3개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 별도 관리비는 없습니다. 처음 보면 오래된 건물이라고 생각할 수 있지만, 중요한 것은 리모델링하여 어떤 목적으로 활용하느냐입니다. 음식점이나 사무실은 물론이고 공방, 창고, 작업실, 다용도 공간 등으로 활용하는 방법도 생각해볼 수 있습니다. 3. 신태인시장과 신태인행정문화센터 가까운 입지 입지에서는 신태인시장 인근이라는 점을 눈여겨볼 수 있습니다. 시장 주변은 지역 주민들의 일상적인 이동이 이루어지는 생활권이라는 점에서 사업공간을 찾는 분들에게 중요한 요소가 될 수 있습니다. 또한 신태인읍행정문화센터도 가까운 편이며, 도로에 접해 있어 차량과 사람의 접근성을 직접 확인해볼 수 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 다만 실제로 음식점이나 특정 업종을 운영하려면 건축물의 현재 용도와 업종별 인허가 가능 여부를 계약 전에 반드시 확인해야 합니다. 3. 7,500만원으로 만나는 정읍 신태인 근린생활시설 이 매물은 도로에 접해 있고, 주차는 대장상은 없으나 도로변에 1대 또는 2대가 가능하며, 즉시 입주가 가능한 매물입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.