전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리
- 거래
- 매매 7,700만원
- 전용면적
- 95.67㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1991년
"정읍 신태인시장인근 1층상가 95.67㎡(약 29평), 7,700만원!” “남향 구조+채광 최고 입지" 안녕하세요! 정읍에 있는 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍 신태인읍 신태인시장 인근에 위치한 1층 단독 상가입니다. 1. 매물 기본 정보 이번 상가는 전용면적 95.67㎡(약 29평) 규모로 매매가는 7,700만 원으로, 소규모 업종 창업이나 투자 목적 모두에 적합한 합리적인 가격대라 할 수 있습니다. 또한 남향 출입 구조 덕분에 내부 채광이 안정적이며, 쾌적한 환경에서 영업을 준비할 수 있습니다. 무엇보다도 즉시 입주가 가능해 빠른 시일 내 창업을 계획하는 분들에게 유리합니다. ※ 관리비 : 없음, 주차 : 1대 2. 매물 특징과 장점 이 상가는 1991년 12월 24일 준공된 제2종 근린생활시설로, 소규모 점포 운영에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 1층(총 1층) 단독 구조라 접근성이 뛰어나며, 도보 유동 인구의 눈에 잘 띄는 위치입니다. 내부에는 방3개, 거실1개, 화장실 1개가 설치되어 있어 편의성이 높고, 권리금이나 임대차 조건이 없어 초기 창업 부담을 크게 줄일 수 있는 점이 큰 장점입니다. 업종 제한이 없어 음식점, 소규모 카페, 사무실, 심지어 주거용으로도 변환 가능성이 열려 있어 활용 범위가 넓습니다. 3. 상권 분석과 활용 가치 해당 상가는 정읍 신태인읍 주요 생활권에 자리 잡고 있어 자연스럽게 인근 주민 수요와 시장 방문객 수요를 동시에 확보할 수 있습니다. 신태인시장은 지역민의 생활 중심지로 꾸준한 유동 인구가 있는 곳이기에, 상가 입지로 안정성이 높습니다. 특히 1층 단독 배치는 가시성과 접근성 측면에서 고객 유입에 유리하며, 전용률 100% 구조는 실사용 면적 극대화라는 경쟁력을 제공합니다. 평당가를 고려했을 때 합리적인 투자처라 평가할 수 있습니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.