경기도 수원시 장안구 율전로101번길 64-1 (율전동)
- 거래
- 월세 1,500 / 90만원
- 전용면적
- 46.1㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 성균관대역
⚠️ 매물 기본정보 ⚠️ 💰임대료 - 1500만원 / 90만원 💰권리금 - 협의📞 (조정가능) 📐면적 - 약46㎡(약14평) (요거트 아이스크림,음식점,배달·테이크아웃 점포 등 운영추천⭐️) 📐주방 공간 넓음 🏬층수 - 1/4층 🚻화장실 - 해당건물 화장실(남녀 공용) 🅿주차장 - 해당건물 주차장 이용가능 🌀냉방·난방🔥 - 시스템에어컨 설치 -------------------------------------------------------------------------- ✨ 매물 상세정보·특징 ✨ - 현재 요거트 아이스 운영중 - 인테리어 완료🛠️ (업종승계 영업시 비용부담⬇) - 좋은 상권 및 리모델링 비용에 비해 낮은 권리금 , 비용 부담⬇ - 성균관대학교·성대역·동문아파트·이안아파 인근에 위치하여 접근성이 우수하며👀 - 주거단지 인근으로 인근에 거주하는 주민(학생·직장인·가족단위) 유동인구 다수👪 - 꾸준한 영업으로 배달·홀 단골손님 확보🛵 -------------------------------------------------------------------------- 📊 매물 입지·투자 포인트 📊 - 이안아파트,삼성아파트,동문아파트 등 대단지 아파트와 인근 빌라촌·성균관대학교가 위치하여 배후수요 확보🧑 - 서울·강남 방향 광역버스 정류장 인근 , 지하철 1호선 성균관대역 도보 약 8~10분 거리에 위치한 '역세권' 상권🚉 - 인근 직장인,지역주민,성균관대학교 학생들이 거주하며 통행하는 상권에 위치🚩 - 최근 무더위에 아이스크림 배달을 이용하는 고객들이 많은만큼 수요가 안정적📊 - 최근 인근 사이언스파크,이목지구 도시개발 등으로 인해 유입 인구가 상승할 호재가 있는 상권🏗️ - 대학가+역세권+주거지'복합 상권으로 최대 투자효과📈 🏡 부자부동산 공인중개사사무소 (대표 : 이호준 , 등록번호 : 41111-2025-00005) 📞 대표번호 : 031-297-8700 📍 수원시 장안구 율전동 375-2
율전로101번길 64-1 단지 정보