📍 선유도역 1분｜메인 먹자골목 초입｜1층 코너상가 ✔ 권리금 적극 협의 빠른 진행 시 권리금 적극 협의 가능합니다. 선유도역 도보 1분, 메인 먹자골목 초입에 위치한 가시성 좋은 1층 코너상가입니다. 기존 유명 중국집이 성업 후 같은 건물 2층으로 확장 이전한 검증된 자리입니다. 롯데홈쇼핑, 영등포세무서, 삼호한숲아파트와 가까워 직장인·주민·선유도공원 방문객 유동인구가 꾸준한 상권입니다. ✅ 입지 장점 •선유도역 도보 1분 •메인 먹자골목 초입 •1층 코너상가 •가시성 우수 •직장인·주거·공원 방문객 수요가 함께 형성된 안정적인 상권 ✅ 추천 업종 •분식·김밥 •꼬치·이자카야 •치킨·닭강정 •베이커리 •샌드위치·도시락 •일반 음식점 •배달전문점 •디저트전문점 •네일샵 및 서비스업 ※ 동일 건물에 바빈스커피가 운영 중이라 일반 카페는 제한될 수 있으나, 디저트 전문점은 가능합니다. 📌 임대조건 •보증금 1,000만원 •월세 140만원 (부가세 별도) •관리비 5만원 •전용 약 10평 + 서비스공간 약 2평 •권리금 3,500만원 (빠른 진행 시 적극 협의) 📍 현장 방문 가능합니다. 부동산을 통한 안내도 가능하며, 직접 방문을 원하시면 편한 시간에 안내해 드립니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의 주세요.