부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 85만원
- 전용면적
- 158.6㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 현장 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 약47.99평(158.7㎡) ▶분양면적 약47.99평(158.7㎡) ▶보증금 2000원 ▶월세 85만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶4층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2004.03.12 ▶주차 5대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 남향 ✅ 기본 정보 위치: 부산 기장군 기장역~기장시장 사이 도보 5분 내외 규모: 전용 약 48평 구조: 홀(약 28평) + 주방·창고(약 20평) 테이블: 좌식·입식 혼합 운영 이력: 10년 이상 안정적 영업 ✅ 입지 및 상권 분석 500m 반경 배후세대 4,965세대, 추정 거주인구 약 1만98명 기장역과 기장시장 생활권 중심축 차량·도보 접근성 우수, 포장·배달 수요 확보 역세권 재개발 및 상권 성장 가능성 높음 ✅ 특징 및 장점 대형 주방, 부식·냉장·일반 창고 별도 확보 가마솥 조리 공간 별도 → 한식·전골·탕류 등 대량 조리 유리 주방·실내 상태 양호, 추가 인테리어 부담 적음 다양한 고객층(시장 방문객·주민·직장인) 확보 가능 ✅ 활용 및 추천 업종 한식 전문점, 전골·탕류, 예약제 식당 브런치·한정식 카페형 식당 단체 수용 가능한 대형 업장 운영 가능 ➡️ 결론 기장 생활권 중심 입지에 넓은 주방과 창고, 좌식·입식 홀을 갖춘 48평 대형 상가로, 추가 투자 없이 즉시 영업 가능한 실속형 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #부산상가부동산 #기장상가부동산
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