부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 49.7㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약15.04평(49.75㎡) ▶분양면적 약24.64평(81.48㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 150만원(부.별) ▶공실 ▶제1종근린생활시설(소매점) ▶임대차/월세 ▶7층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.19 ▶주차 30대 ▶월관리비 약 10만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북동향 ✅ 기본 정보 위치: 비스타동원2차 단지 바로 앞 빌딩 1층 규모: 전용 약 15평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원(부가세 별도) 상태: 공실, 복도 인접 구조 특징: 시인성 우수, 접근성 뛰어남 ✅ 상권 및 입지 분석 500m 배후세대 약 5,498세대, 거주인구 약 1만1,405명 비스타동원2차 700세대 + 인근 오피스텔 2,000세대 → 고정 소비층 확보 주중 학부모·거주민, 저녁 직장인·가족 중심 유입 버스정류장 인접, 공영주차장 이용 가능 → 방문형 업종에 유리 상가 내 다양한 업종과 시너지 가능 (카페·학원·서비스업 등) ✅ 핵심 장점 복도 인접 구조로 동선 활용도 높음 전면 노출 확보로 시각적 가시성 우수 생활밀착 소비 중심 상권으로 안정성 높음 공실률 낮은 상권, 중장기 임차 운영에 유리 ➡️ 결론 비스타동원2차를 중심으로 한 생활밀착 상권의 안정성과 복도 인접 구조가 주는 높은 활용성을 동시에 갖춘 입지 경쟁력 높은 소형 상가입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #해원부동산
해송1로 36 단지 정보