매물 설명
@@물건 보시는거 언제나 환영합니다!!! (사전 연락만 주세요!!!) ------------------------------------------- 매매가 조정했습니다 701호/702호/703호 개별매도도 전체매도도 가능함 -------------------------------------------- **✨ 의정부 금오동 최고의 상권 대로변 메인상가 매도!!✨** ( 공실 걱정없이 월세 수입상가) 🔹 **입점 브랜드:** -뜨레쥬르, 써브웨이, 설빙 등 인기 프랜차이즈가 함께하는 이 건물은 금오동 메인상권중 최고입지 건물로 상업적 성공을 보장과 안정적인 투자수익 !! -최근 건물 엘베 교체로 타 상가건물대비 상가 가치상승 🔹 **다양한 업종:** 병원,학원, 사무실, 골프 연습장 등 다양한 업종이 입점하여 안정적인 유동 인구를 확보했습니다. 🔹 **최신 인테리어:** 현대적인 인테리어 공사가 완료,최신 트렌드를 반영한 리모델링으로 고객과 직원 모두에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 🔹 **개별 냉난방 시스템:** 맞춤형 냉난방기와 싱크대를 설치하여 실용성과 편안함을 더했습니다. 701호 5개,702호,703호 최신 LG시스템 냉난방기 설치쾌적한 임대공간 제공 🔹 **임대현황** *안정적 장기 우량임차인으로 모두임차완료!! -701호(전용46평)소호사무실 :25백/250 (5개호실-사진참조 각 5백/50) 매매가 3.7억 -702호(28평)의류 쇼핑몰 법인사무실:20백/110 매매가1.9억 -703호(19.5평)해외사업 법인사무실:10백/80 -총계 보증금55백/월세 435만(부가세별도) 매매가 1.4억 -예상수익율및 매도금액 매매가: 7.0억 월세 :만실시 440만(부가별도) 예상수익율: 8.2% @대츨은 매수자 여건에 따라 알아보시면 됩니다@ 동건물 매물현황 -6층(170평)매가 14억/현재 부분공실 📞 ***-****-****


