서울특별시 송파구 석촌동 100.1㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 210만원

거래

월세 3,000 / 210만원

전용면적

100.1㎡

층

2층 / 3층

사용승인

1983년

인근 지하철

석촌역

배민 찜 8,500+ / 리뷰 9,999+ 쿠팡이츠 리뷰 1만+ / 평점 4.9~5.0 유지 중인 잠실권 상위 매장 양도합니다. 리뷰와 고객 데이터가 워낙 탄탄하게 쌓여 있어 광고를 크게 하지 않아도 신규 유입과 재주문이 꾸준히 나오는 구조입니다. 현재 여러 매장을 함께 운영 중이라 공격적으로 광고를 돌리지 않고 안정적으로만 운영 중인데도 월 6,000~8,500 정도 꾸준히 유지하고 있으며, 26년 4월 실매출은 8,600만 기록했습니다. 최근 브랜드 모델로 박지훈이 발탁되면서 브랜드 인지도와 주문량이 빠르게 올라오고 있고, 실제 매장 주문도 증가하는 흐름입니다. 현재 분위기면 월매출 1억도 충분히 가능할 것으로 보고 있습니다. (26년5월 실매출 1억7백만) 해당 자리는 원래 기영이 숯불두마리치킨 본사 직영으로 운영되던 자리이며, 당시 월매출 1억 이상 찍었던 검증된 상권입니다. 위치는 석촌호수 카페거리 도보 1분 거리로 유동인구 많고 잠실 중심 배달 동선이 좋아 콜 수급도 꾸준합니다. 주방 넓고 동선 좋아 일하기 편하며 홀 테이블 5개 운영 중입니다. 냉난방기도 최근 새로 교체해 추가 비용 없이 바로 운영 가능합니다. 무엇보다 리뷰·노출·고객 데이터가 이미 다 잡혀 있어 처음부터 자리 잡는 시간과 광고비를 크게 아낄 수 있다는 점이 가장 큰 메리트라고 생각합니다. 현재 권리금도 매출 대비 최대한 메리트 있게 조율 생각하고 있습니다. 매도 사유는 신규 한우 매장 오픈으로 인해 관리 집중이 어려워져 정리하게 되었습니다. 매출 자료 투명하게 공개 가능하며 인수인계 확실히 도와드립니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요!