경기도 김포시 하성면 마곡리
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 938.8㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2013년
하성면에서 아마도 제일 큰 건물입니다 건물에비해 너무 저렴한 보증금과월세 1,2,3,4층 포함 건물 전체사용 옥상엔 취미로 채소키워서 옥상텃밭으로 쓰고있습니다 대형카페로도 괜찮고 저는 공장겸 사무실 물류창고로쓰면서 4층 거주했습니다 여기저기 공사하고 물류창고와 사무실, 주거공사가 완료되어있습니다 효율적인 공간으로 만드는데 5년의 시간과 많은 비용이 들었습니다 로켓그로스 깔짝 하고있고 월세+인건비 매달 원활히 가져가고있습니다 표기한면적보다 넓습니다 허가받은 가설천막 등등 화물엘리베이터 마당넓어서 주차 많이 가능하구요 큰차(컨테이너차 윙차 등) 진입 최적의입지 권리는 오셔서 깎아달라고 말로해결하려고하는분들 많으신데 죄송합니다. 다만 딱 정해서 말씀주시면 어느정도 조율은가능합니다 알바없이 혼자 지게차운전하면서 로켓그로스만하는데 수익 잘 나오고있어서 급히는처분안합니다 ✅️ 주요시설 [1,2층] 1. 에어컨 등등 2. 지게차렉 3. 입식 일제 고급형 전기지게차 4. 빠른거래시 매달 용돈 챙겨주는 마스크 자동라인 3개 [23층 : 사무실로사용] 1. 칸막이공사 2. 최대평수 냉난방기 등등 사무실이고무척깔끔해요 [4층] 현재 사장 거주중 1. 거주를 위한 공사(쾌적) 2. 최대평수 업소용 천정형 인버터 냉난방기 등등 3. 실내 습식 사우나/월풀욕조 샤워룸 (복도화장실쓰셔도되지만 실내에서하시는게아무렴낫습니다) 그외너무많은 편의를위한 공사와 조명공사 온수기공사등 필요한것들 다 되어있습니다 수익 잘나오게 세팅해서 있는동안 적자 본적없고 잘가져가고있습니다.. 돈없어서 내놓은거 아니고 신혼집 주변에있는 상가 매입해서 가려고 내놓습니다 급하게 깎아서 처분할생각 없습니다.. 몸집도 크기때문에 바로나갈거라 생각도안합니다 오래걸리더라도 지금조건으로 딱 인수해가실분나오면 거래하겠습니다 커머스 하실분이 들어오시면 좋을듯합니다 월세보증금은 지금수준으로 유지한다 답변받았으나 계약을 새로하는것이라 약간의 변동은 있을수있습니다
월하로778번길 36 단지 정보