속초 중심 생활권에 위치한 수익형 원룸 건물입니다. 매매가 12억 7천만원 / 연 수익률 약 5.7% / 월 임대수익 약 600만원 총 11세대, 지상 4층 규모로 구성되어 있으며, 실거주와 안정적인 임대수익을 함께 고려할 수 있는 수익형 건물입니다. 층별 구성 - 1층 — 근생 (현재 주거·오피스 용도 사용) - 2층 — 투룸 2실 / 원룸 2실 - 3층 — 투룸 2실 / 원룸 2실 - 4층 — 게스트룸 1실 / 주인세대 1실 - 4층 전체 주인 사용 가능 주차시설 - 반듯하게 확보된 넓은 주차공간 - 총 8대 주차 가능 - 주변 원룸 건물에서 최고 장점인 양쪽 4내씩 주차공간 수준의 주차여건 원룸 기준 보증금 500만원 / 월세 55만원 수준으로 임대가 형성되어 있으며, 안정적인 월세 수요를 바탕으로 운영되고 있습니다. 속초 중심 생활권에 위치해 관광·교통·생활 인프라 이용이 편리하며, 임대수익과 직접 거주를 동시에 원하는 분께 적합한 매물입니다. 또한 속초경찰서 범죄예방 시설 우수 건물로 선정되어 건물의 안전성과 관리 측면에서도 장점을 갖추고 있습니다. 직접 운영하면서 안정적인 임대수익을 확보하고, 필요에 따라 4층 전체를 주인 공간으로 활용할 수 있는 것이 이 건물의 가장 큰 장점입니다. 건축 및 공간 활용 트렌드를 적극 반영하여 건물 구조와 동선은 물론 계단 단차까지 1cm 단위로 세심하게 고려하여 완공한 건물입니다. 완공 이후 현재까지 정기적인 세스코 에어제닉 관리와 전문 청소·방역업체의 주기적인 유지관리를 지속하고 있어, 내·외부 모두 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 건물의 설계부터 시공, 관리까지 세심하게 직접 관리해 온 만큼 일반적인 건물과 비교하기 어려운 우수한 관리 상태와 쾌적한 환경을 자부합니다. 개인적인 사정으로 인해 아쉽지만 급매로 내놓게 되었습니다. 자세한 임대현황 및 수익구조는 문의주시면 안내해 드립니다.