부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 149㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 7층 / 10층
- 사용승인
- 2020년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약45.07평(149㎡) ▶분양면적 약78.77평(260.4㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 150만원(부.별) ▶공실 ▶제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶10층 중 7층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.11.24 ▶주차 49대 ▶월관리비 약 31만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 이지더원2차 앞 사거리 코너 빌딩 7층 규모: 전용 약 45평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원(부가세 별도, 협의 가능) 현황: 공실 (즉시 입주 가능, 맞춤 인테리어 가능) ✅ 입지 및 상권 특징 사거리 코너 입지로 시인성·노출 효과 우수, 보행자·차량 유입 모두 활발 건물 내 이미 커피숍, 파리바게뜨, 약국, 김밥전문점, 학원, 병원, 피트니스, 주짓수 도장, 아동발달센터, 골프존 등 다양한 업종 입점 업종 간 시너지 효과 뚜렷 → 생활밀착형 소비 수요 안정적 확보 배후세대: 500m 반경 4,819세대 / 거주인구 약 9,986명 ✅ 장점 및 활용성 넓은 면적(45평)으로 학원·운동시설·사무실·전문 서비스업 등 다양한 업종 가능 통창 구조와 높은 층고로 개방감 및 쾌적한 공간감 확보 광고 효과 뛰어난 위치 → 브랜딩 및 홍보에 유리 조건 협의 유연, 초기 부담 완화 가능 📌 결론 일광신도시 내 대표 상권의 사거리 코너 핵심 입지와 넓은 전용 면적을 갖춘 상가로, 업종 맞춤 인테리어를 반영해 빠른 창업이 가능합니다. 이미 활성화된 건물 내 업종들과의 시너지 효과까지 더해져 안정적인 운영 기반을 확보할 수 있는 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱
해빛1로 74 단지 정보