부산광역시 부산진구 성지로14번길 11 (연지동)
- 거래
- 매매 8억 2,000만원
- 전용면적
- 161.28㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1973년
부산시민공원과 국악원, 부산콘서트홀과 100~ 200m 안에 있는 5분거리의 2층 상가주택 물건입니다. 4거리 코너에 위치한 상가주택입니다. 주변은 촉진1, 촉진2, 촉진2-1, 촉진3, 촉진4구역으로 이주가 활발히 진행중인 지역으로 완공이 되면 약 1만세대의 초고층 신축이 시민공원을 둘러싸게 됩니다. 그 시점이면 해당지역의 가치도 급상승하리라 봅니다. 현재 주위에 청구아파트, 화인아파트, 래미안어반파크, 한신타워, 초읍하늘채.. 등 아파트 밀집지역입니다. 해당 지역도 가칭연지4재개발 추진중인 지역으로 유관기관과 원활히 협의가 진행중에 있습니다. 촉진 주위로 아파트가 들어서고 나면 시민공원 주변에 남는 유일한 공간이므로 장사를 하더라도 괜찮을 겁니다. 1층은 현재 상가와 원룸식의 주택(방 1개 + 거실, 주방, 화장실), 옥외 화장실로 되어 있으며, 1층은 모두 근린생활시설입니다. 2층은 방3개와 화장실, 창고 1개로 되어 있습니다. 1층은 전세 1,300만원 ㅡ 월세 120만원 2층은 전세 500만원 ㅡ 월세 40만원입니다. 1,2층 모두 6년 이상된 장기계약자입니다. 금리가 많이 인하된 시점이므로 장사하실분이나 노후에 월세 받으면서 투자하실 분 연락 주세요~~
성지로14번길 11 단지 정보