서울특별시 서초구 동작대로 108 (방배동, 디오슈페리움2)
- 거래
- 월세 1억 / 570만원
- 전용면적
- 77.7㎡
- 층
- 1층 / 15층
- 사용승인
- 2006년
- 인근 지하철
- 이수역
📍 위치 / 상권 ㆍ이수역 3, 4번출구 도보 10초 거리 / 유동인구 많음 ㆍ직장인 퇴근 시간대 및 주말 저녁 매출 안정적 ㆍ주변에 오피스 / 주택가 위치 💰 임대 조건 ㆍ보증금: 1억원 ㆍ월세: 570 만원(부가세, 관리비 별도) ㆍ계약기간: 2년 / 갱신 가능 💵 권리금 (양도금) ㆍ권리금: 1억 5천만원(협의 가능) ㆍ포함 내역: ㆍ인테리어(테이블, 의자, 조명, 바닥재 등 양도/오픈 23년7월20일) ㆍ조리대, 싱크대, 화구, 환기시설, 식기세척기, 냉장고 등 주방 시설 ㆍ생맥주 라인, 맥주 탭, 주류 냉장고 등 주류 관련 설비 ㆍPOS, T오더, CCTV, 에어컨, 빔,스피커 등 부대 장비 ㆍ근처 직장인 회식, 동네 주민, 대학생 등 단골 고객층 유치 ㆍ역세권(이수역 도보 10초 거리), 코너 상가, 유동인구 많음 ㆍ영업 신고 및 주류 판매업 허가 완료되어 바로 영업 가능 ㆍ근처 시장 및 청과점 위치하여 안주 재료 및 소모품 저렴하게 공급 가능 ㆍ생활맥주 본사 마케팅 및 레시피 지원 📈 운영 현황 ㆍ주요 고객층: 직장인 회식 / 대학생 모임 / 가족 단위 등 ㆍ영업 시간대: 오후 5시 ~ 오전 12시 50분 ㆍ소주 판매, 배달, 포장 할인 진행중이지 않음에도 단골 고객 유치 중 ㆍ직장인 단체 회식이 많아 객단가가 높으며 점잖은 손님이 많음 🏢 브랜드 / 가맹 여부 ㆍ프랜차이즈 가맹점(생활맥주) ㆍ본사와 가맹 계약 재체결 필요(로열티 없음) 🛠 시설·집기 ㆍ주방/홀 시설 모두 양도 ㆍ맥주 라인, 최신 냉장/냉동설비 ㆍ테이블 18개 / 좌석 62석(실내 62석) ✅ 장점 ㆍ오픈한 지 3년정도로 안정적인 매출 확보 ㆍ상권 특성상 주류 수요 꾸준함 ㆍ바로 영업 가능(시설 및 허가 모두 갖춤) ㆍ점잖은 고객층 보유 📞 문의 ㆍ문의는 당근채팅으로 부탁드립니다! ㆍ방문 시 세부 내용 상담 가능
디오슈페리움2 단지 정보