부산광역시 사하구 하단동 181.8㎡ 직거래 상가 월세 5,000 / 350만원

거래

월세 5,000 / 350만원

전용면적

181.8㎡

층

1층 / 4층

인근 지하철

하단역

사하구 하단 대학로 중심상권에 위치한 “짬뽕관 하단점” 정성껏 운영해오던 매장 양도합니다. 처음 가게를 시작할 때 정말 많은 고민과 애정을 담아 하나하나 만들어온 공간입니다. 오픈 이후 꾸준히 자리 잡으며 지금은 지역 단골손님들과 학생, 직장인분들까지 안정적으로 찾아주시는 매장이 되었습니다. 현재 월 매출은 평균 6천 꾸준히 나오고 있습니다 점심시간과 저녁시간에는 회전이 빠를 정도로 유동이 좋은 자리입니다. 무엇보다 이 매장의 가장 큰 장점은 “위치”입니다. 하단 대학로 메인 거리 바로 앞, 그리고 버스정류장 바로 앞에 위치해 있어 하루 종일 자연 유입 고객이 끊이지 않습니다. 대학교 학생들, 학원가, 직장인, 인근 주민들까지 고객층이 다양하게 형성되어 있어 특정 시즌만 타는 상권이 아니라 꾸준히 안정적인 매출이 가능한 자리입니다. 배달 수요 또한 꾸준히 잘 나오는 지역이라 홀 + 배달 모두 안정적으로 운영 가능합니다. 배민 광고는 하지않고있습니다. 특히 짬뽕·중식 업종 특성상 객단가와 회전율이 좋아 초보 사장님들도 비교적 운영하기 좋은 업종입니다. 새로 큰 비용 들여 손볼 부분 많이 없이 바로 운영 가능합니다. 솔직히 자리 하나만 보고 들어와도 충분히 가치 있는 위치라고 생각합니다. 평균6천매출 안정적 유지 하단 대학로 메인상권 버스정류장 바로 앞 최고 접근성 학생·직장인·주민 유동 풍부 홀 + 배달 모두 강한 상권 배달의민족 광고X 단골 고객 확보 시설 관리 상태 우수 초보 창업 / 업종 변경 추천 좋은 자리에서 안정적으로 시작하고 싶으신 분께 정말 추천드립니다. 궁금하신 부분은 부담 없이 편하게 문의 주세요. 진심으로 좋은 분께 잘 이어갔으면 합니다. 권리금 마지막으로 내려뒀습니다. 정말 권리금 욕심없이 타지역 사업으로 인해 급매입니다. 진심으로 마음맞는분이랑 얘기하여 운영권 양도양수원합니다