부산광역시 해운대구 중동
- 거래
- 월세 4,000 / 90만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1980년
- 인근 지하철
- 해운대역
💰 해운대 핵심 상권, 고수익 카페 양도 📍 입지 : 해운대구청 옆, 해수욕장 5분, 해운대시장 인접 👉 관광객·직장인 유동인구 풍부, 단골층 확보 ✅ 매출·수익 구조 • 월 매출 : 1,200~1,300만 원 이상 (배달 거의 없음) • 순수익 : 400~500만 원 이상(본인 근무 시) • 주 6일 영업(토요일 휴무 기준) 👉 현재 매출만으로도 1년 남짓이면 투자금 회수 가능 ✅ 고정비 • 보증금 4,000만 / 월세 90만(부가세별도) • 전기세 20~30만, 인터넷 2.2만 • 관리비 없음 → 비용 최소화 👉 매출 오르면 순이익률 급상승 구조 ✅ 장비 • 달라코르떼xt 3그룹 • 말코닉 E65S·E65S GBW·미토스2, 스키피오 3도어 냉장고 • 우녹스 오븐, 호시자키 제빙기, 블랜텍 블렌더, 키오스크, 시스템에어컨 등 👉 풀옵션 장비, 추가 투자 없이 바로 운영 가능 ✅ 조건 • 권리금 6천만 원 • 총 투자금 = 보증금 4천 + 권리 6천 = 1억 네고는 없습니다 계산해보시면 싸다는걸 아실꺼예요 📌 매출 거짓 절대 없습니다. 이름 걸고 증빙 드립니다. 👉 안정된 매출 + 낮은 고정비 = 투자 효율 최상 카페 빠르게 결정하실 분만 문의 주세요.