경기도 시흥시 방산동 302-2
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 605㎡
🌿 시흥 방산동 투자가치 만점! 토지 2필지 급매 🌿 📍 위치의 힘! 교통 접근성 최고 신천IC 1km(차량 2분) - 서울 접근성 완벽! 월곶IC 4km(차량 5분) - 인천국제공항까지 빠른 연결 서해안로 4차선 도로 인접 - 물류/교통 최적지 🏡 토지 정보 📐 규모: 총 602㎡ (183평) 1필지: 315㎡ (96평) - 302-2번지 2필지: 287㎡ (87평) - 302-3번지 📋 지목: 전(밭) / 도시지역 자연녹지 ⭐ 투자 포인트 ✅ 시세 차익 기대 - 인근 대비 30% 이상 저렴 ✅ 지목변경 가능성 - 향후 개발 잠재력 높음 ✅ 다용도 활용 - 주말농장 등 다양한 용도 ✅ 진입로 확보 - 국유림/구거 인접으로 접근 용이 ✅ 시흥시 개발호재 - 다양한 개발 이슈 지역 🚜 현재 상태 밭작물 경작 중 (수익 창출 가능) 주말체험농장 운영 가능 즉시 활용 가능한 상태