토지이용계획 지역·지구등 지정여부 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구 등 도시지역/자연녹지지역 다른 법령 등에 따른 지역·지구 등 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등의 주택거래에 한함) 주변이 큰 블록 형태의 농경지로 정돈되어 있고, 위성사진 기준으로 배수로/수로(하천) 라인과 인접해 토지 이용과 관리 측면에서 장점이 있는 위치입니다. 인근에 마을 생활권도 가까워 현장 접근성도 무난합니다. 매화동 지역 변화 가능성 매화동 일원은 도시개발사업과 교통개선 기대감으로 꾸준히 관심을 받아온 지역입니다. 과거 매화동·안현동·도창동 일원은 도시개발사업과 철도계획에 따른 투기 우려로 토지거래허가구역이 지정됐습니다. 다만 본 토지가 실제 개발사업 구역에 포함된다는 의미는 아니며, 사업구역 경계와 편입 여부는 별도로 확인해야 합니다.