광주광역시 서구 금호동 178.5㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 220만원

거래

월세 3,000 / 220만원

전용면적

178.5㎡

층

최고층 2층

사용승인

2006년

개인적인 사정이 있어서 아쉽지만 가게를 내놓으려고 합니다. 이 매장은 단독주택을 통째로 사용해서 1층과 2층을 모두 쓰고 있고, 분위기도 좋아서 단골손님들이 꾸준히 찾아주십니다. 매출은 계절에 따라 조금 차이가 있는데, 비수기에는 0000 정도, 성수기에는 0000까지도 나옵니다. 평균으로 잡으면 한 달에 약 0000만 원 정도는 안정적으로 나오고 있습니다. 카페라서 재료비 부담이 크지 않고, 아메리카노나 기본음료 디저트들이 수익률이 꽤 괜찮습니다. 운영은 알바생들이 전부 맡아서 하고 있습니다. 평일에는 오전 11시부터 저녁 9시 반까지 한 명, 그리고 밤 12시 반까지 또 다른 한 명이 이어서 근무합니다. 토요일도 오전, 오후로 교대해서 두 명이 일하고 있습니다. 그래서 사장은 사실상 빵만 만들어주고 나면 따로 지킬 일이 없습니다. 말 그대로 ‘풀오토’ 시스템이라고 보시면 됩니다. 케이크 레시피 음료레시피 다 드리구요 다 만들수있게 가게를 운영할수 있게 본사에서 도와드립니다 그건 걱정안하셔도 됩니다 저도 이 부분 때문에 매장을 오래 유지할 수 있었던 것 같아요. 직접 가게에 붙잡혀 있지 않아도 되니 편했고, 그럼에도 순이익은 매달 000만 원 이상은 남아줬습니다. 본사에 로열티 0%를 내고 나서도 이 정도 수익이 남습니다. 보증금3천에 월세는 210만 원이고, 금호동에서는 이만한 평수에 이만한 월세 이만한 상권은 정말 찾기 힘들다고 생각합니다 권리금은 2억 2천만 원으로 생각하고 있습니다. 가게 구조도 좋고, 운영 체계도 다 잡혀 있어서 그대로 인수하셔도 큰 어려움 없이 이어서 하실 수 있을 겁니다. 가게에 애정을 가지고 운영해왔기 때문에, 좋은 분이 이어받아서 더 잘 키워가셨으면 하는 마음입니다. 관심 있으신 분은 연락주세요 찔러보기는 당연 거절합니다 권리금 보시구 진짜 하실 분만 전화로 상담한번하고 만나서 이야기 할겁니다! 어차피 메세지상으로 이야기 할게 없습니다 이미 다 말해놨기때문에! 꼭하고 싶은 분들만 메세지로 전화번호만 보내주세요