부산광역시 기장군 정관읍 매학리
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 163.5㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 2009년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약49.46평(163.5㎡) ▶분양면적 약72.54평(239.8㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 150만원(부.별) ▶유권리 ▶위락시설(유흥주점) ▶임대차/월세 ▶5층 중 3층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 공용4,외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2009.08.19 ▶주차 36대 ▶월관리비 약 22만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 입지·상권 정관신도시 중심 생활권 매학리 위치 500m 배후세대 5,112세대 / 추정 인구 11,985명 저녁 이후 직장인·주민 중심 활성화된 유흥 상권 코로나 이후에도 꾸준히 활력 유지 ✅ 상가 조건 내부: 룸 4개, 창고 1개, 직원 휴게실 1개 각 룸마다 남녀 화장실 분리 → 편리한 이용 환경 금영미디어 음향기기 설치, 시설 깔끔·청결 관리 별도 큰 공사 없이 즉시 영업 가능 ✅ 운영 장점 유흥세 없음, 접객원 운영 부담 없음 → 안정적 관리 가능 꾸준한 매출 상승세, 단골 고객층 형성 중 홍보 없이도 신규 유입 활발, 안정적 수익 구조 ✅ 전망 정관신도시 인구 증가 + 상업시설 확장 → 성장 가능성 높음 소득·소비 수준 높아 장기적 수요 지속 전망 📌 결론 깔끔한 시설, 유흥세 부담 없음, 매출 상승세까지 갖춘 정관신도시 매학리 유흥주점 상가입니다. 초보 창업자와 안정적 수익을 원하는 분 모두에게 적합한 매물로, 즉시 영업 가능하다는 점에서 빠른 검토가 추천됩니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
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