전북특별자치도 정읍시 시기동 57.17㎡ 상가 월세 2,000 / 55만원

거래

월세 2,000 / 55만원

전용면적

57.17㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 1층

사용승인

2017년

안녕하세요! 정읍에 있는 한방부동산공인중개사입니다. 1. 생활 중심지, 정읍 초산동의 입지 매력 정읍시 초산동은 늘 활기가 넘치는 생활 중심지입니다. 교통이 편리하고 주거 밀집도가 높아 유동 인구가 꾸준히 이어지는 곳이죠. 이런 입지에 위치한 코아루천년가 아파트 단지 내 상가는 안정적인 운영 기반을 찾는 분들께 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이번에 소개할 매물은 정읍시 시기동 1021번지 코아루천년가@ 대로변에 자리한 1층(총 1층) 단지상가로, 전용면적 57.17㎡의 실속 있는 구조를 자랑합니다. 임대 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 55만 원(부가세 별도)이며, 별도 권리금이 없어 초기 창업 부담이 크게 줄어듭니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능하고, 단지 내 주차 여건까지 확보되어 있어 안정적인 창업을 고민하는 분들에게 이상적인 선택지가 될 수 있습니다. 2. 공간 활용과 편의성이 돋보이는 상가 이 상가는 2017년 4월 20일 준공된 근린생활시설로, 외관이 깔끔하고 구조가 견고해 추가 인테리어 비용을 줄일 수 있습니다. 주출입구는 북동향으로 안정적인 배치를 갖췄고, 상가당 1대씩 총 8대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 이용 고객의 접근성도 좋습니다. 현재는 공실 상태라 업종 제한 없이 다양한 활용이 가능합니다. 제과점, 분식점, 음식점, 사무실 등 생활 밀착형 업종은 물론 전문 서비스 업종까지 자유롭게 선택할 수 있죠. 상가 내 화장실은 총 2개소로 8개 점포가 공동 사용하는 구조이며 별도 룸은 없고, 관리비는 월 2만5천 원으로 부담이 크지 않아 안정적인 운영이 가능합니다. 3. 정읍에서 안정된 상권을 찾는다면 정읍시 초산동은 주거와 상업이 자연스럽게 어우러진 지역으로, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 꾸준한 수요가 유지됩니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사로, 친절 상담 대기 중입니다.