부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 4,000 / 350만원
- 전용면적
- 115㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 현장 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약34.78평(115㎡) ▶분양면적 약34.78평(115㎡) ▶보증금 4000만원 ▶월세 350만원(부.별) ▶유권리 3500만원 ▶제2종 근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶1층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2022.01.03 ▶주차 2대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 북서향 ✅ 위치·상권 500m 배후 6,099세대 / 추정 인구 12,642명 아파트 + 오피스텔 2,000세대 포함, 안정적 소비 기반 공실 거의 없는 활성 상권, 유동인구 꾸준 ✅ 규모·조건 전용 약 35평, 1층 점포 보증금 4,000만 원 / 월세 350만 원 (부가세 별도, 협의 가능) 권리금 있음 (조정 가능) ✅ 장점 현재 성업 중인 매장, 안정적 매출 기반 기본 인테리어·설비 완비 → 초기 투자 부담 최소화 업종 연속 운영 가능, 업종 전환도 유리 코너 인접 위치, 접근성과 노출 효과 우수 📌 결론 성업 중인 매장이라는 점에서 창업 리스크가 낮고, 권리금 협의 가능성까지 갖춘 매물입니다. 상권 안정성·입지·조건이 모두 균형을 이룬 자리로, 안정적인 창업 또는 업종 전환을 고려하는 분들께 적합한 선택지입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
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