경기도 남양주시 수동면 비룡로742번길 35-46
- 거래
- 매매 12억 7,000만원
- 전용면적
- 198.8㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2021년
🌳 수동IC 근접! 카페·세컨하우스로 활용 가능한 다용도 토지/건물 ✅ 즉시 입주 가능 ✅ 가격 조정 가능 사계절마다 각기 다른 매력을 느낄 수 있는 자연 속 공간입니다. 현재 창고로 활용도 하며 농사도 짓고 바베큐 파티, 불멍 등 레저 공간으로도 활용하고 있어요. 조용한 단독주택, 농지 시설 속 위치하며, 인근 유명 카페 덕분에 젊은 층 방문도 활발합니다. 🏡 기본 정보 - 대지/연면적 : 995㎡ / 189.61㎡ - 건축/전용면적 : 198.8㎡ / 198.8㎡ - 용적률/건폐율 : 19.1% / 20.0% - 방향 : 서향 - 용도 : 제 1종 근린생활시설 - 난방/가스 : 지역난방 / 도시가스 ✨ 매물 특징 1. 접근성 최상: 수동 IC 근접, 도로 바로 앞 → 대형차량 진출입 용이 2. 다용도 활용 가능: 기존 창고 + 방2, 주방1, 화장실1, 호이스트 완비 3. 옥상 설비 완료: 수도 설치 완료 → 옥상 활용 자유 4. 토지 활용도: 잘 관리된 토지, 불멍존, 농사 가능 공간 확보 5. 즉시 입주 가능 & 가격 조정 가능 🌿 주변 환경 1. 조용한 주거·농지 시설: 단독 주택과 농지로 둘러싸여 평온 2. 젊은층 유입 활발: 인근 유명 카페, 주말 방문객 많음 → 카페/글램핑장 운영 적합 🔑 추천 활용 1. 카페/레스토랑: 넓은 주차 공간, 접근성 좋아 운영 용이 2. 글램핑·세컨하우스: 자연친화적 공간 + 옥상/토지 활용 가능 3. 소규모 공장·물류: 기존 구조 활용, 대형차량 접근 가능 🌟 투자+레저 모두 가능한 매물입니다. 관심 있으시면 사진·현장 안내까지 지원해드립니다.
비룡로742번길 35-46 단지 정보