경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 13 (용호동, 라이크빌-1)
- 거래
- 월세 1억 3,000 / 600만원
- 전용면적
- 698.74㎡
- 방
- 30개
- 욕실
- 31개
- 층
- 9층 / 11층
- 사용승인
- 1991년
호실30개 용지호수뷰 호텔 임대, 무권리, 창원중앙역인근, 출장수요다수 * 면적 : [계약] 1252.82㎡ 379평 / [전용] 698.74㎡ 211평 * 월 관리비 : 약200만원 (포함: 공용관리비, 전기, 수도 / 별도: 심야보일러, 가스, 인터넷) * 주차 : 고정1대 (주차티켓 추가구매가능) 입지 1. 창원중앙역 차량5분 (출장, 비지니스 수요 모두흡수) 2. 차량 10분이내 각종 사기업, 공기업 접근가능 (출장인을 위한 최적의 입지) : 창원산단, 세무서, 경남도청, 시청, 주택금융공사, 교육청, 토지공사, KBS, 통계청 등 3. 원이대로, 중앙대로, 창이대로 차량 5분이내 거리 (창원전역 출퇴근, 출장 매우 용이함) 매물특장점 1. 호실 총30개 : 년수익률 약80% [인근호텔요금 6만원 x 30개실 x 30일 = 5400만원(월매출 : 만실기준), 순이익 약40%] [월순익 2000만원 x 12개월 = 2.4억 ㅡ> 2.4억/3억(리모델링비) x 100 = 80%] 2. 용지호수뷰, 대로변뷰 등 다양한 호실 보유 (호실별로 다른 요금책정 가능-> 다양한 수요자층 흡수O) 3. 현재 성업중 (부분리모델링 + 네이버 체험단리뷰, SNS 등 홍보강화로 매출상승 가능) 종합정리 1. 트렌디한 리모델링 후 운영하시면 매출수직상승 가능 (인근 호텔 건설가능한 대지 없음) 2. 현재 소유주 직영중 / 매매도 가능
라이크빌-1 단지 정보