1. 창고 2개 사용 가능 2. 나이스파크 주차장 건물에 있음 3. 그대로 인수 및 업종변경 가능(확인함) 4. 화성시청 중앙 위치 5. 초보자도 운영 쉬움 6. 권리금 조정 가능